溫泉井位於地底，業主看不見、摸不到，自然容易疏於維護。 然而，當系統出問題時，業主通常會先換泵浦、換濾材、換管路， 花了大量金錢與時間後才發現：「啊，是井本身的問題。」 以下整理興承過去處理過的五大溫泉井障礙。
障礙一：出水量下降
症狀：同樣的泵浦設定，出水量逐年遞減。或抽水時水位下降速度比過去快。
常見原因
- 井壁堵塞：礦物結垢、生物膜、細泥質長期附著於井壁濾管，阻礙地下水進入
- 地下水位下降：區域抽水量過大、補注減少，使整體含水層水位下降
- 泵浦效率衰退：葉輪磨耗、軸承劣化，泵浦本身出力下降
- 井底沉積：長年抽出的細砂沉積井底，減少濾管有效長度
診斷方法
- 抽水試驗：比對歷年單位抽水量（出水量／水位降深）
- 井內 CCTV 攝影：直接觀察井壁狀態
- 井底測深：確認井底沉積深度
- 泵浦性能曲線比對：判斷是井問題還是泵浦問題
處置方式
- 洗井：機械刷洗、空氣揚水、化學溶解三段式處理
- 酸化處理：針對碳酸鹽結垢，使用稀釋鹽酸溶解
- 更換泵浦：若診斷為泵浦問題
- 井底清淤：使用 air-lift 或砂泵抽除沉積物
障礙二：井體坍塌
症狀：抽水時帶出大量砂粒、井內聲響異常、突然出水量大幅下降。
常見原因
- 地層擠壓：地震、地表載重變化造成地層位移，擠壓套管
- 未做套管：早期井體節省成本，僅在含水層段做套管，地震時鬆軟段坍塌
- 套管材料不適：使用一般水井 PVC 套管於高溫深井，遇熱變形
- 水泥灌漿不完整：井外圈水泥環有空隙，地層水滲入推擠套管
處置方式
井體坍塌一般有兩種選擇：
- 下放襯管（Linerization）：在坍塌段插入小一階口徑的襯管，恢復通水但流量減少
- 廢井重打：嚴重坍塌或井口位置不佳者，需新井替換
預防勝於治療：從鑿井時就採用油井等級的鋼套管、全段水泥灌漿、適度的井徑保留——這些是興承一貫的鑿井標準，雖然初期成本較高，但能將後續坍塌風險降低 90% 以上。
障礙三：套管腐蝕
症狀：抽出水質突變、含鐵量上升、井水濁度變化、井內聲響不正常。
常見原因
- 水質侵蝕：含氯化物、硫化氫、低 pH 的溫泉水長期侵蝕鋼質套管
- 電位差腐蝕：不同金屬套管接合處產生電化學腐蝕
- 溫度影響：高溫加速腐蝕反應
處置方式
- 更換為耐蝕材質（不鏽鋼 316L、玻璃鋼 FRP、PE 100 RC 等）
- 陰極保護法（針對大型鋼質套管）
- 嚴重者下放襯管隔絕
障礙四：水溫下降
症狀：井底測得水溫逐年下降，但出水量正常。
常見原因
- 冷水滲入：套管或灌漿不密實，淺層冷水滲入混和
- 區域過抽：同區域多支井同時抽取，導致補注的冷水比例增加
- 地層熱源衰退：長期取熱大於地層回熱，深部溫度逐漸下降
處置方式
- 井內錄音、井內 CCTV，找出冷水滲入位置
- 於滲入點下放襯管隔絕
- 降低抽水量、調整抽水時段
- 與區域其他井協調抽水排程（部分縣市已有機制）
障礙五：井泥沉積
症狀：泵浦頻繁停機、出水帶細泥、湯池底部沉積物增加。
常見原因
- 含水層含細泥質地層
- 濾管縫隙過大，無法阻擋細泥
- 抽水量過大，超出該井設計流量
處置方式
- 降低抽水量至設計值以下
- 下放細孔徑濾管或加砂礫包
- 機房端加強前置砂濾
- 定期井底清淤（一般 2–3 年一次）